Etat parasitaire :

L’expertise de la présence d’agents de dégradation biologique du bois

Le diagnostic immobilier « Etat parasitaire » est effectué à la demande de tout client souhaitant une information détaillée quant à la présence ou non de parasites sur le bien immobilier.

L’expertise Etat parasitaire est réalisée sur tout bâtiment ou partie de bâtiment. Une information détaillée est fournie.

Recherche de traces visibles, d'infestations ou d'altérations dues aux agents de dégradation biologique du bois dans les immeubles bâtis, tels qu'insectes xylophages (termites) ou à larves xylophages (capricornes, vrillettes, etc.), ou champignons lignivores (mérule ou autre)

Les insectes xylophages les plus connus sont sans doute le capricorne et la vrillette.

Le champignon lignivore le plus connu est le mérule.

L'intervention est non destructrice, seuls les éléments en bois visibles et accessibles sont donc expertisés.

L'opérateur de diagnostic immobilier certifié réalise cette intervention au moyen d’un poinçon ou outil pointu. L’expert réalisant le diagnostic Etat parasitaire a pour mission de tester l’ensemble du bâti et ses abords.

L'intérêt étant de signaler l'état défectueux par la présence ou l'absence d'agents de dégradation biologiques du bois dans l'immeuble et d'établir un rapport de constat de l'état parasitaire du bâtiment.

Pour la vente d'un terrain, c’est le diagnostic immobilier état parasitaire (insectes, champignons et termites) qui sera demandé au vendeur.

Bien que pas obligatoire, cet état vous permet de vous exonérer du vis caché.

Le diagnostic immobilier état parasitaire sera effectué par un opérateur de diagnostic immobilier (O.D.I.).

Attention contrairement au diagnostic immobilier termite valable 6 mois ce diagnostic immobilier état parasitaire n’est valable que 3 mois.

Validité

Le diagnostic état parasitaire est valable 3 mois

TEXTES REGLEMENTAIRES AU DIAGNOSTIC ETAT PARASITAIRE

Normes NF X40-002.

Art.6 du décret N°2000-613 du 03/07/00